Aan de agenda wordt volgende punt bij hoogdringendheid toegevoegd:
Aan de raad voor maatschappelijk welzijn wordt gevraagd volgend punt toe te voegen aan de agenda:
Het verzoek van de voorzitter om volgend punt bij hoogdringendheid toe te voegen aan de agenda:
Mevrouw Gwendolyn Rutten legde op 8 november 2023 de eed af als Viceminister-president van de Vlaamse Regering en Vlaams minister van Binnenlands Bestuur, Bestuurszaken, Inburgering en Gelijke Kansen.
Enig artikel
Aan de agenda wordt volgend punten bij hoogdringendheid toegevoegd:
De raad voor maatschappelijk welzijn neemt akte van:
De raad voor maatscshappelijk welzijn neemt akte van de verhindering van burgemeester Gwendolyn Rutten in de uitoefening van haar mandaat, wegens benoeming als Viceminister-president van de Vlaamse Regering en Vlaams minister van Binnenlands Bestuur, Bestuurszaken, Inburgering en Gelijke Kansen.
Gelet op het besluit van 1 februari 2019 van Vlaams minister van Binnenlands Bestuur, Inburgering, Wonen, Gelijke Kansen en Armoedebestrijding Liesbeth Homans houdende de benoeming van mevrouw Gwendolyn Rutten als burgemeester van de stad Aarschot;
Gelet op de eedaflegging van mevrouw Gwendolyn Rutten op 4 februari 2019 in handen van de gouverneur van de provincie Vlaams-Brabant;
Gelet op de eedaflegging van mevrouw Gwendolyn Rutten op 8 november 2023 als Viceminister-president van de Vlaamse Regering en Vlaams minister van Binnenlands Bestuur, Bestuurszaken, Inburgering en Gelijke Kansen;
Overwegende dat zij hierdoor in toepassing van artikel 47, 1° en artikel 60 van het decreet over het lokaal bestuur van rechtswege verhinderd is in de uitoefening van haar mandaat;
Overwegende dat de gemeenteraad in toepassing van artikel 62 van het decreet over het lokaal bestuur akte heeft genomen van de verhindering van burgemeester Gwendolyn Rutten en van de waarneming van het burgemeesterschap door de heer Bert Van der Auwera tot aan de benoeming van een nieuwe burgemeester;
Overwegende dat in toepassing van artikel 79 van het decreet over het lokaal bestuur de burgemeester van rechtswege ook de voorzitter van het vast bureau is; dat het daarom passend is ook de raad voor maatschappelijk welzijn in kennis te stellen;
Enig artikel
De raad voor maatschappelijk welzijn neemt akte van:
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met de onderhandse verkoop ten algemenen nutte van het perceel te Herent, 4de afdeling, sectie C, nr. 370C (met een oppervlakte van 40a40ca) aan het OCMW Leuven tegen de schattingsprijs van 25.000 euro en keurt de verkoopsovereenkomst goed.
Het OCMW Leuven wenst het perceel (CaPaKey 24127C0370/00C000) aan de Klein Dalenstraat te Herent, eigendom van het OCMW Aarschot aan te kopen.
Het OCMW Leuven is eigenaar van het perceel 24127C0371/00E000 aan de Klein Dalenstraat te Herent. Dit perceel is recent toegewezen aan een nieuwe gebruiker in het kader van de VLAR projectoproep (korte keten landbouwprojecten).
Het perceel heeft geen directe uitweg naar de Klein Dalenstraat en loopt in principe over het aanpalende perceel 24127C0370/00C000, dat eigendom van het OCMW Aarschot is. Zij willen graag een recht van uitweg over een voldoende breedte (in het rood aangeduid op grondplan) realiseren.
Het goed wordt op dit moment verpacht. Zij verklaren de lopende pacht te eerbiedigen.
De waarde van het perceel werd geschat op 25.000 euro (vrije verkoop).
De raad voor maatschappelijk welzijn keurde in zitting van 14.09.2023 de verkoop van het perceel (40a40ca) te Herent, 4de afdeling, Sectie C, Nummer 370c, verpacht, tegen de schattingsprijs, 25.000 euro aan het OCMW Leuven goed.
De verkoopsovereenkomst opgemaakt door het notariskantoor Bosmans & Distelmans te Leuven, wordt ter goedkeuring voorgelegd.
Het OCMW Leuven wenst het perceel (CaPaKey 24127C0370/00C000) aan de Klein Dalenstraat te Herent, eigendom van het OCMW Aarschot aan te kopen.
Het OCMW Leuven is eigenaar van het perceel 24127C0371/00E000 aan de Klein Dalenstraat te Herent. Dit perceel is recent toegewezen aan een nieuwe gebruiker in het kader van de VLAR projectoproep (korte keten landbouwprojecten).
Het perceel heeft geen directe uitweg naar de Klein Dalenstraat en loopt in principe over het aanpalende perceel 24127C0370/00C000, dat eigendom van het OCMW Aarschot is. Zij willen graag een recht van uitweg over een voldoende breedte (in het rood aangeduid op grondplan) realiseren.
Het goed wordt op dit moment verpacht.
Het vast bureau gaf in zitting van 24.03.2023 blijk van interesse om het voormelde perceel te Herent, 4de afdeling, sectie C, nr. 370C aan het OCMW Leuven te verkopen tegen de schattingsprijs.
De waarde van het perceel werd geschat op 25.000 euro (vrije verkoop). Het schattingsverslag van Bart Servi, landmeter-expert bij Geowijzer BVBA dd. 15.03.2023 gaat als bijlage.
Per brief dd. 17.07.2023 liet de gemeente Herent weten eveneens kandidaat te zijn voor de aankoop van bedoeld perceel. Het vast bureau nam in zitting van 11.08.2023 kennis van dit schrijven.
Gezien de nodige afspraken reeds gemaakt zijn met het OCMW Leuven en het aankooptraject zich in een eindfase bevindt, wordt besloten dit aankoopdossier voor te leggen aan de OCMW-raad.
Het OCMW Leuven is bereid om het perceel vervolgens door te verkopen aan de gemeente Herent, mits het notarieel vastleggen van de uitweg voor het perceel 24127C0371/00E000 over het perceel 24127C0370/00C000 naar de Klein Dalenstraat.
Deze aankoop valt onder één van de uitzonderingen zoals vermeld in artikel 52, 3° van de Pachtwet. (De pachter heeft geen recht van voorkoop in geval van verkoop van het goed aan een openbaar bestuur of een publiekrechtelijke persoon wanneer het goed wordt gekocht om voor doeleinden van algemeen belang te worden aangewend.)
Het OCMW Leuven zal ten algemenen nutte aankopen, wat betekent dat de zittende pachter geen voorkooprecht zal kunnen uitoefenen. Het OCMW Leuven verklaart de lopende pacht te zullen respecteren.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurde in zitting van 14.09.2023 de verkoop van het perceel (40a40ca) te Herent, 4de afdeling, Sectie C, Nummer 370c, verpacht, tegen de schattingsprijs, 25.000 euro aan het OCMW Leuven goed.
De bijgevoegde verkoopsovereenkomst opgemaakt door het notariskantoor Bosmans & Distelmans te Leuven, wordt ter goedkeuring voorgelegd.
Artikel 1
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met de onderhandse verkoop ten algemene nutte van het perceel te Herent, 4de afdeling, sectie C, nr. 370C (met een oppervlakte van 40a40ca) aan het OCMW Leuven tegen de schattingsprijs van 25.000 euro en keurt bijgevoegde verkoopsovereenkomst opgemaakt door het notariskantoor Bosmans & Distelmans te Leuven goed.
Artikel 2
Bij het verlijden van de notariële akte zal het OCMW Aarschot vertegenwoordigd worden door de algemeen directeur en de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn (of hun afgevaardigden).
Artikel 3
Het vast bureau wordt belast met de verdere dossiervorming.
De raad voor maatschappelijk welzijn beslist geen gebruik te maken van het voorkooprecht van de woning gelegen Pastoor Dergentlaan 55 te Aarschot tegen een bedrag van 285.000 euro. Er wordt opdracht gegeven aan de financieel directeur om de hypotheek te lichten en in te staan voor de terugvordering van de geleverde subsidies
Er wordt een woning verkocht waaraan werken werden uitgevoerd in het kader van het project subsidieretentie van de provincie Vlaams-Brabant. Het OCMW heeft van de provincie 300.000 euro als renteloze lening ontvangen om 10 woningen te renoveren. Bij verkoop of verhuis moet het OCMW de uitgegeven som terug vorderen bij de eigenaars en daarna terug storten aan de provincie. Als waarborg voor de terugbetaling heeft het OCMW een hypotheek genomen op deze woning. In de overeenkomst is bepaald dat er een recht van voorkoop is voor het OCMW. De financieel directeur staat in voor het doorhalen van de hypotheek en de terugvordering van de voorziene subsidies.
Overwegende dat
in 2019 de provincie Vlaams-Brabant een open oproep plaatste voor een project betaalbaar en energiezuinig renoveren via subsidieretentie;
de stad in 2019 op dit project intekende en het project verkregen heeft voor 10 dossiers;
de stad daaropvolgend ook ingetekend heeft op het open oproep Noodkoopfonds van het Vlaams Energie en Klimaat Agentschap (VEKA) en dit project verkregen heeft voor 5 dossiers;
de stad, samen met de provincie Vlaams-Brabant woningen voor noodkopers energiezuiniger wenst te maken;
het engagement van de stad om energiebesparende ingrepen in gebouwen te stimuleren;
het project ‘subsidieretentie’ van de provincie Vlaams-Brabant en het project ‘Noodkoopfonds’ de overkoepelende projectnaam ‘Aarschot helpt renoveren’ kreeg;
via het project ‘Aarschot helpt renoveren’ 15 kandidaten geselecteerd werden in het kader van deze twee oproepen;
dat op 14.03.2022 de provincie Vlaams-Brabant een nieuwe open oproep subsidieretentie lanceerde;
er voor de huidige en tweede oproep subsidieretentie geen afbakening van een gebied gevraagd wordt en dus noodkopers over het hele grondgebied van Aarschot in overweging kunnen worden genomen;
de inkomensvoorwaarden versoepeld zijn waardoor minder mensen uit de boot vallen om deel te nemen aan dit project;
indien de stad geselecteerd wordt, eigenaar-bewoners die in aanmerking komen een subsidie van 30.000 euro kunnen krijgen om hun woning te renoveren op vlak van kwaliteit, gezondheid, veiligheid en energiezuinigheid;
deze subsidie kan worden opgevat als een renteloze lening met uitgestelde terugbetaling aangezien dit bedrag moet terugbetaald worden bij vervreemding of verhuur van de woning;
de stad maximum 10 woningen via deze oproep kan subsidiëren;
de stad eigen personeel dient in te zetten voor de sociale en technische screening van de kandidaten en de woningen;
het intergemeentelijk samenwerkingsproject ‘Wonen aan de Demer’ zich opnieuw kandidaat stelt om het voortraject, het zoeken van kandidaten en het sociaal en technisch onderzoek afnemen, op zich te nemen;
de stad de kosten dient te dragen voor het nemen van een hypotheek op de woningen;
de stad een budget van 200 euro per woning moet voorzien en het totale budget 2.000 euro bedraagt;
Notaris Geysels is gelast met de verkoop van de woning gelegen te 3200 Aarschot, Pastoor Dergentlaan 55, eigendom van mevrouw Jans Alice. Mevrouw heeft in 2021 een overeenkomst getekend met het OCMW in het kader van het project subsidieretentie. Het OCMW treedt op als tussenpersoon. De administratie van de Provincie Vlaams-Brabant laat weten dat er geen meerwaarde is gerealiseerd bij deze verkoop. De woning wordt verkocht voor € 285.000.
Er is sprake van een hypothecaire inschrijving door het OCMW. Er wordt opdracht gegeven aan de financieel directeur om deze inschrijving te lichten en in te staan voor de terugvordering van de bedragen.
Enig artikel
De OCMW-raad wenst geen gebruik te maken van het voorkooprecht van de woning gelegen Pastoor Dergentlaan 55 te Aarschot tegen een bedrag van 285.000 euro. Er wordt opdracht gegeven aan de financieel directeur om de hypotheek te lichten en in te staan voor de terugvordering van de geleverde subsidies.
De raad voor maatschappelijk welzijn hecht zijn goedkeuring aan de agenda van de buitengewone algemene vergadering van TMVS op 12.12.2023. De raad draagt de vertegenwoordiger van de OCMW Aarschot op zijn stemgedrag hierop af te stemmen.
TMVS dv organiseert op 12.12.2023 een buitengewone algemene vergadering.
OCMW Aarschot wordt bij aangetekend schrijven en e-mail ontvangen op 26 september 2023 uitgenodigd voor deelname aan deze buitengewone algemene vergadering van TMVS dv op 12.12.2023 om 14.30 uur, met volgende agenda:
Gelet op
Artikel 1
De raad voor maatschappelijk welzijn beslist goedkeuring te verlenen aan alle punten op de agenda van de buitengewone algemene vergadering TMVS dv van 12.12.2023 en de daarbij behorende documentatie nodig voor het onderzoek van de agendapunten:
Artikel 2
De raad voor maatschappelijk welzijn draagt aangeduide vertegenwoordiger, dhr. Bart Dehaes of de plaatsvervangend vertegenwoordiger dhr. Kurt Lemmens op om namens het bestuur alle akten en bescheiden met betrekking tot de buitengewone algemene vergadering van TMVS dv vastgesteld op 12.12.2023, te onderschrijven en het stemgedrag af te stemmen op het in de beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn van heden bepaalde standpunt met betrekking tot de agendapunten van voormelde buitengewone algemene vergadering.
Artikel 3
Een afschrift van dit besluit zal:
overgemaakt worden.
De raad voor maatschappelijk welzijn hecht zijn goedkeuring aan de agenda van de bijzondere algemene vergadering van Interleuven op 13 december 2023. De raad draagt de vertegenwoordiger van OCMW Aarschot op zijn stemgedrag hierop af te stemmen.
Interleuven organiseert op 13 december 2023 om 19.00 uur een bijzondere algemene vergadering die zal plaatsvinden in de vergaderzaal van Interleuven, Brouwersstraat 6 te 3000 Leuven.
De agenda van de bijzondere algemene vergadering van Interleuven bevat volgende punten:
De raad voor maatschappelijk welzijn in vergadering van 09.05.2019 stelde raadslid Kurt Lemmens en raadslid Bart Dehaes aan als respectievelijk vertegenwoordiger en plaatsvervangend vertegenwoordiger voor het OCMW in de (bijzondere) algemene vergaderingen van Interleuven en dit voor de duur van de legislatuur.
De vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient herhaald te worden voor elke (bijzondere) algemene vergadering.
Aan de raad voor maatschappelijk welzijn wordt voorgesteld goedkeuring te hechten aan de agendapunten en het mandaat van de vertegenwoordiger vast te stellen.
Gelet op
De agenda van de bijzondere algemene vergadering van Interleuven bevat volgende punten:
Gelet op de beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn in vergadering van 09.05.2019 houdende aanstelling van raadslid Kurt Lemmens en raadslid Bart Dehaes als respectievelijk vertegenwoordiger en plaatsvervangend vertegenwoordiger in de (bijzondere) algemene vergaderingen van Interleuven en dit voor de duur van de legislatuur.
Overwegende dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger voor elke (bijzondere) algemene vergadering herhaald dient te worden.
Artikel 1
De raad voor maatschappelijk welzijn beslist goedkeuring te verlenen aan de voormelde agendapunten en de vertegenwoordiger van het OCMW in de bijzondere algemene vergadering van Interleuven op 13 december 2023 te mandateren om over de agendapunten te beraadslagen en te stemmen.
Artikel 2
Een afschrift van deze beslissing zal worden overgemaakt aan Interleuven, Brouwersstraat 6, 3000 Leuven.
De raad stelt de compensatieregeling voor het OCMW-personeel vast voor de feestdagen die in het jaar 2024 samenvallen met een zaterdag of een zondag.
De raad bepaalt uiterlijk op 15 december van het voorafgaande jaar op welke wijze feestdagen die samenvallen met een zaterdag of een zondag in het volgende jaar, gecompenseerd worden (zie hoofdstuk 3 De feestdagen - artikels 287 en 288 van de rechtspositieregeling diensten en instellingen en artikels 302 en 303 van de rechtspositieregeling algemeen en specifiek personeel en decretale graden). De raad heeft hierbij de volgende mogelijkheden:
In 2024 vallen er 2 feestdagen op een zaterdag of een zondag.
In dit verband wordt voorgesteld om onderstaande compensatieregeling toe te passen voor het OCMW-personeel voor de feestdagen die in het jaar 2024 samenvallen met een zaterdag of een zondag:
FEESTDAGEN die op een zaterdag of zondag vallen |
VERVANGENDE FEESTDAGEN |
zondag 21 juli 2024 |
dinsdag 24 december 2024 |
zaterdag 2 november 2024 |
dinsdag 31 december 2024 |
FEESTDAGEN die op een zaterdag of zondag vallen |
COMPENSATIEREGELING |
zondag 21 juli 2024 |
op te nemen conform de modaliteiten van de jaarlijkse vakantiedagen |
zaterdag 2 november 2024 |
op te nemen conform de modaliteiten van de jaarlijkse vakantiedagen |
FEESTDAGEN die op een zaterdag of zondag vallen |
COMPENSATIEREGELING |
zondag 21 juli 2024 |
op te nemen conform de modaliteiten van de jaarlijkse vakantiedagen |
Dit voorstel werd goedgekeurd door het vast bureau in zitting van 29.09.2023 en door de representatieve vakorganisaties tijdens de vergadering van het syndicaal overleg- en onderhandelingscomité van 23.10.2023.
Aan de raad voor maatschappelijk welzijn wordt dan ook voorgesteld om in te stemmen met voormeld voorstel tot vaststelling van de compensatieregeling voor het OCMW-personeel voor de feestdagen die in het jaar 2024 samenvallen met een zaterdag of een zondag.
De raad bepaalt uiterlijk op 15 december van het voorafgaande jaar op welke wijze feestdagen die samenvallen met een zaterdag of een zondag in het volgende jaar, gecompenseerd worden (zie hoofdstuk 3 De feestdagen - artikels 287 en 288 van de rechtspositieregeling diensten en instellingen en artikels 302 en 303 van de rechtspositieregeling algemeen en specifiek personeel en decretale graden). De raad heeft hierbij de volgende mogelijkheden:
In 2024 vallen er 2 feestdagen op een zaterdag of een zondag.
In dit verband wordt voorgesteld om onderstaande compensatieregeling toe te passen voor het OCMW-personeel voor de feestdagen die in het jaar 2024 samenvallen met een zaterdag of een zondag:
FEESTDAGEN die op een zaterdag of zondag vallen |
VERVANGENDE FEESTDAGEN |
zondag 21 juli 2024 |
dinsdag 24 december 2024 |
zaterdag 2 november 2024 |
dinsdag 31 december 2024 |
FEESTDAGEN die op een zaterdag of zondag vallen |
COMPENSATIEREGELING |
zondag 21 juli 2024 |
op te nemen conform de modaliteiten van de jaarlijkse vakantiedagen |
zaterdag 2 november 2024 |
op te nemen conform de modaliteiten van de jaarlijkse vakantiedagen |
FEESTDAGEN die op een zaterdag of zondag vallen |
COMPENSATIEREGELING |
zondag 21 juli 2024 |
op te nemen conform de modaliteiten van de jaarlijkse vakantiedagen |
Dit voorstel werd goedgekeurd door het vast bureau in zitting van 29.09.2023 en door de representatieve vakorganisaties tijdens de vergadering van het syndicaal overleg- en onderhandelingscomité van 23.10.2023.
Artikel 1
De compensatieregeling voor het OCMW-personeel voor de feestdagen die in het jaar 2024 samenvallen met een zaterdag of een zondag wordt vastgesteld als volgt:
FEESTDAGEN die op een zaterdag of zondag vallen |
VERVANGENDE FEESTDAGEN |
zondag 21 juli 2024 |
dinsdag 24 december 2024 |
zaterdag 2 november 2024 |
dinsdag 31 december 2024 |
FEESTDAGEN die op een zaterdag of zondag vallen |
COMPENSATIEREGELING |
zondag 21 juli 2024 |
op te nemen conform de modaliteiten van de jaarlijkse vakantiedagen |
zaterdag 2 november 2024 |
op te nemen conform de modaliteiten van de jaarlijkse vakantiedagen |
FEESTDAGEN die op een zaterdag of zondag vallen |
COMPENSATIEREGELING |
zondag 21 juli 2024 |
op te nemen conform de modaliteiten van de jaarlijkse vakantiedagen |
Artikel 2
Dit besluit wordt ter kennis gebracht van het OCMW-personeel.
Aan de agenda wordt volgend punt bij hoogdringendheid toegevoegd:
Aan de raad wordt gevraagd volgend punt toe te voegen aan de agenda:
Het verzoek van de voorzitter om volgend punt bij hoogdringendheid toe te voegen aan de agenda:
De uitnodiging voor deze vergadering heeft de stad laattijdig bereikt.
Enig artikel
Aan de agenda wordt volgend punt bij hoogdringendheid toegevoegd:
De raad voor maatschappelijk welzijn hecht goedkeuring aan de agenda van de algemene vergadering van IGO div op 15.12.2023 en draagt de vertegenwoordiger van de stad op zijn stemgedrag hierop af te stemmen.
IGO div organiseert op 15.12.2023 een algemene vergadering met volgende agendapunten:
De raad voor maatschappelijk welzijn in vergadering van 14.03.2019 stelde de heer Kurt Lemmens en mevrouw Wendy De Rijck aan als respectievelijk afgevaardigd vertegenwoordiger en plaatsvervangend afgevaardigde van OCMW Aarschot in de algemene vergaderingen van IGO en dit voor de duur van de legislatuur.
Aan de raad wordt voorgesteld de agenda goed te keuren.
Gelet op
- Verslag Algemene Vergadering 23-06-2023
- Begroting 2023 (document 1)
- Jaarprogramma en toelichting bij begroting 2023 (document 2)
- Aanstelling nieuwe bestuurder cluster Huldenberg–Tervuren voor resterende periode van de legislatuur
- Greta Veeckmans ter vervanging van Danny Van Goidtsenhoven (document 3)
- Aanstelling nieuwe deskundige voor resterende periode van de legislatuur
- Hugo Simoens ter vervanging van Tom De Winter-Pieters (document 4)
- Varia
Artikel 1
De gemeenteraad keurt de agenda van de algemene vergadering van IGO div op15.12.2023 goed.
Artikel 2
Raadslid Kurt Lemmens en raadslid Wendy De Rijck worden aangeduid als respectievelijk afgevaardigd vertegenwoordiger en plaatsvervangend afgevaardigde om namens het bestuur alle akten en bescheiden met betrekking tot deze algemene vergadering van IGO div te onderschrijven en hun stemgedrag af te stemmen op het in de beslissing van de gemeenteraad van heden bepaalde standpunt met betrekking tot de agendapunten van voormelde algemene vergadering.
Notulen en zittingsverslag vergadering 12 oktober 2023
Notulen
Gelet op het huishoudelijk reglement van de raad voor maatschappelijk welzijn, goedgekeurd door de raad van maatschappelijk welzijn in vergadering van 20.01.2022, inzonderheid artikel 29 §3;
Aangezien verder tijdens de vergadering geen bezwaren tegen de notulen van de vergadering van 12.10.2023 werden ingebracht;
zijn de notulen van de vergadering van 12.10.2023 goedgekeurd.
Zittingsverslag
In toepassing van artikel 278 §1 van het decreet over het lokaal bestuur en artikel 28 §2 van het huishoudelijk reglement van de raad voor maatschappelijk welzijn is het zittingsverslag vervangen door de integrale audio-opname van de openbare zitting van de raad voor openbaar welzijn.